1987〜1997年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比-4.3%
京都市西京区
35.8万円/㎡
前年比+2.5%
エルパーク西京大原野
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町
/ 西向日駅 徒歩19分
1992年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,006万円
29.8万円/㎡
782
1,598
2,414
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜2,414万円
23.7万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
エルパーク西京大原野
1,880万円（27.9万円/㎡）/ 5階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,390万円 | 36.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 23.5万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,500万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,880万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,730万円 | 25.7万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/06/02 | 1,500万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,770万円 | 26.3万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 26.4万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 27.9万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 1,450万円 | 22.3万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 1,580万円 | 24.3万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,830万円 | 29.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/08 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 2,449万円 | 36.5万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%下落、京都市西京区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は京都市西京区の平均と比較して22.1%割安です。