1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市西京区
44.4万円/㎡
前年比+26.8%
エルパーク西京大原野
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町
/ 西向日駅 徒歩19分
1992年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,507万円
38.6万円/㎡
1,434
2,149
2,864
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,864万円
33.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
エルパーク西京大原野
2,390万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 2,390万円 | 36.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 2,390万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 23.5万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,500万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | KCity桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/25 | KCity桂川壱番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅9分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,000万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/06 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市西京区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は京都市西京区の平均と比較して17.1%割安です。